Web oficial de l'Ajuntament de Molins de Rei

Què és?

L’objecte d’aquest procediment és obtenir el permís necessari per a la realització de les obres considerades com a menors, que es descriuen entre els apartats 3 i 7 de l’article 29 de les Ordenances Metropolitanes del’Edificació:

a. Obres d’ampliació, reforma, modificació, rehabilitació total o parcial i enderroc parcial, d’edificis, construccions i instal·lacions. b. Moviments de terra i d’obres de desmuntatge o explanació en qualsevol classe de sòl, així com l’acumulació de residus i el dipòsit de materials que alterin les característiques del paisatge.

c. Obres i instal·lacions provisionals.

d. Construcció o instal·lació de murs i tanques.

e. Obertura, pavimentació i modificació de camins en qualsevol classe de sòl.

f. Instal·lació de cases o construccions prefabricades, o d’hivernacles, provisionals o permanents.

g. Instal·lació de cartells i tanques de propaganda visibles des de la via pública

h. La tala de masses arbòries, de vegetació arbustiva o arbres aïllats, en els supòsits en què ho exigeixi el planejament urbanístic.

 i. Les instal·lacions i les actuacions que afectin el subsòl.

j. Qualsevol altra actuació municipal que requereixi llicència urbanística, o ordre d’execució, d’acord amb la normativa urbanística vigent, que no siguin llicències d’obres majors o mínimes.

Exceptuant les incloses en l’article 11.2 de les Ordenances Metropolitanes.

Qui ho pot sol·licitar?

Qualsevol persona física o jurídica interessada, per ella mateixa o a través de representant.

Tipus d’atenció:

Presencial.

On es pot presentar la documentació?

Es pot presentar la sol·licitud per escrit junt a la documentació, al Registre General de Documents de l’Ajuntament:

• Servei d'Atenció Municipal, plaça de Catalunya, 1, Tel.: 93 680 33 41, Fax: 93 680 33 62, A/E: sam@molinsderei.cat
• Àrea de Medi Ambient i Territori, plaça de Josep Tarradelles, 1, Tel.: 93 680 37 33, Fax: 93 680 33 64.

On es tramita?

La sol·licitud es tramita al Negociat d’Edificació i Urbanisme, plaça de Josep Tarradelles, 1, Tel.: 93 680 37 33,

Fax: 93 680 33 64

Documentació a aportar:

• Instància general de l’Ajuntament
• Dos exemplars del projecte tècnic visat pel Col·legi Professional del Tècnic competent (justificació de la Normativa Vigent: Pla general Metropolità, Ordenances Metropolitanes d’Edificació; i la justificació del acompliment de la Gestió dels Residus de la Construcció).
• Fotografies actualitzades (exteriors i interiors)
• Estudi bàsic de seguretat i salut
• Direcció facultativa justificada amb full d’assumpció del tècnic competent, visat pel seu Col·legi Professional
• Full d’assumeix de Coordinador de Seguretat de l’execució de les obres
• Declaració jurada del constructor o empresa que farà les obres
• Full d’Estadística d’Edificació i Habitatge

En el cas de permís per muntar grua-torre cal sol·licitar llicència expressa a tal efecte (Segons fitxa 2.1.6).

Preu:

Segons Ordenança fiscal que regula l’Impost sobre construccions, instal·lacions i obres (B-4), i segons Ordenança fiscal que regula la taxa per llicències urbanístiques (C-2).

Quan es pot recollir?

• L’Ajuntament disposa d’un mes a comptar des de la presentació de la sol·licitud per a tramitar l’expedient d’atorgament de llicència d’obres, segons estableix l’art. 81 del Decret 179/1995, de 13 de juny, pel qual s'aprova el Reglament d'obres, activitats i serveis dels Ens Locals (ROAS).
• El silenci administratiu és positiu, sempre i quan no es realitzin obres que afectin al domini públic o al servei públic i que afectin a normativa urbanística o planejament en vigor.

Temps de validesa:

El promotor disposa d’un termini de sis mesos per iniciar les obres, i d’un any per a finalitzar-les.

Marc legal:

• Decret Legislatiu 1/2005, de 26 de juliol, pel qual s’aprova el Text refós de la Llei d’urbanisme.
• Decret 287/2003, de 4 de novembre, pel qual s'aprova el Reglament parcial de la Llei d'urbanisme.
• Decret 179/1995, de 13 de juny, pel qual s'aprova el Reglament d'Obres, Activitats i Serveis dels Ens Locals (ROAS).
• Decret 201/1994, de 26 de juliol, regulador dels enderrocs i altres residus de la construcció, modificat per Decret 161/01, de 12 de juny.

• Pla General Metropolità aprovat definitivament per la CPU en data 14- 07-76, normativa sectorial i altre planejament derivat.
• Ordenances metropolitanes d'edificació.
• Ordenances metropolitanes de publicitat.
• Ordenances metropolitanes de rehabilitació.
• Ordenança de convivència vilatana.
• Ordenança municipal per vetllar la qualitat sonora del medi urbà.
• Ordenança fiscal B-4, que regula l’Impost sobre construccions, instal·lacions i obres.
• Ordenança fiscal C-2, que regula la taxa per llicències urbanístiques.
• Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú, modificada per la Llei 4/1999, de 13 de gener.

Observacions: