Què és?

La llicència de primera ocupació acredita el compliment de les condicionsque imposa la llicència d'obres i té per finalitats exclusives:

• Comprovar que l’edifici construït i, si escau, la urbanització simultània s’ha fet d’acord amb el projecte tècnic i la llicència atorgada.
• Comprovar que es compleixin les condicions a les quals s’hagi subjectat la llicència urbanística atorgada.
• Assegurar-se que el constructor ha refet els elements urbanístic afectats, si els ha malmès.

Estan subjectes a la llicència d'ús i ocupació els edificis de nova construcció o que hagin estat objecte de modificació substancial i/od'ampliació.

Qui ho pot sol·licitar?

El/la promotor/a de la llicència d’obres majors, per ell/a mateix/a o a través de representant.

Tipus d’atenció:

Presencial.

On es pot presentar la documentació?

Es pot presentar la sol·licitud per escrit junt a la documentació, al Registre General de Documents de l’Ajuntament:

• Servei d'Atenció Municipal, plaça de Catalunya, 1, Tel.: 93 680 33 40, Fax: 93 680 33 62, A/E: sam@molinsderei.cat .
• Àrea de Sostenibilitat i Territori, plaça de Josep Tarradelles, 1, Tel.: 93 680 37 33, Fax: 93 680 33 64.

On es tramita?

La sol·licitud es tramita al Negociat d’Edificació i Urbanisme, ubicat a laplaça de Josep Tarradelles, 1, Tel.: 93 680 37 33, Fax: 93 680 33 64.

Documentació a aportar:

No consta.

Preu:

Segons Ordenança fiscal que regula la taxa per llicències urbanístiques (C-2).

Quan es pot recollir?

L’Ajuntament disposa de un mes a comptar des de la presentació de la sol·licitud per a tramitar l’expedient d’atorgament de llicència d’obres.

Temps de validesa:

No consta.

Marc legal:

• Decret Legislatiu 1/2005, de 26 de juliol, pel qual s’aprova el Text refós de la Llei d’urbanisme.
• Decret 287/2003, de 4 de novembre, pel qual s'aprova el Reglament parcial de la Llei d'urbanisme.
• Llei 24/1991, de 29 de novembre, de l'habitatge.
• Decret 179/1995, de 13 de juny, pel qual s'aprova el Reglament d'Obres, Activitats i Serveis dels Ens Locals.
• Decret 259/2003, de 21 d'octubre, sobre requisits mínims d'habitabilitat en els edificis d'habitatge i de la cèdula d'habitabilitat.
• Decret 206/1992, d'1 de setembre, pel qual es regula el llibre de l'edifici.
• Ordenança de convivència vilatana.
• Ordenances d'obres.
• Ordenança municipal per vetllar la qualitat sonora del medi urbà.
• Ordenança municipal d’energia solar.
• Ordenança fiscal C-2, que regula la taxa per llicències urbanístiques.
• Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú, modificada per la Llei 4/1999, de 13 de gener.

Observacions:

• Fitxa pendent de revisar pel negociat responsable.
• La llicència de primera ocupació l’han de sol·licitar els interessats